Золотой остров находится на противоположной от московского Кремля стороне Москвы-реки. Идея его глобального перестроения у Правительства Москвы появилась в 2001 году и уже в 2003 была принята концепция реконструкции Болотного острова. Здесь должны были разместиться элитные районы с 5-звездочными гостиницами, офисными и жилыми апартаментами. Но пока шла разработка проекта, российское законодательство изменилось и теперь застройку территорий, попадающих в охранную зону Кремля, необходимо согласовывать в Минкультуры. Чтобы решение о застройке территорий было положительным, проектируемые здания должны соответствовать определённым историко-культурным требованиям. А также в охранной зоне запретили новое строительство, разрешена только реорганизация исторической среды в утраченных объемах. Поэтому проект пришлось радикально пересмотреть, несмотря на то, что инвесторы уже вложили в него миллионы долларов. Из нового проекта пришлось выкинуть офисы, зато площадь под гостиницы увеличили в полтора раза. Также здесь появится множество смотровых площадок, музеи, вернисажи, арт-галереи, многочисленные кафе и бутики.